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“能够获得非常低利率的房屋买家可能有兴趣陷入债务”

澳门百老汇娱乐 2017-03-14 01:01:08 经济
<p>当投资资本的预期回报率显着高于债务成本时,有时借贷会更好,向读者解释赛勒斯委员会的专家</p><p>杰罗姆Porier(与该公司赛勒斯委员会)发布2018年8月4日5:15 - 更新了2018年8月4日5:15播放时间1分钟</p><p>读者问题</p><p>由于目前的低利率,许多购房者都禁不住在很大程度上依赖借贷来资助其收购,而不是利用他们的巢穴</p><p>在回答读者提出的问题时,Cyrus Conseil向Le Monde Argent解释了这一策略的兴趣</p><p> “我很快就会卖掉我的公寓</p><p>它应该保留在这次销售中,偿还的贷款,刚刚超过70万欧元</p><p>除了使用这笔钱付现金,为我的新住所的,我打算把这些钱对生活的保险合同,采用按月支付部分赎回来偿还新的贷款</p><p>这是一个好策略吗</p><p> “这个等式的平衡点是债务成本(贷款利率,如果适用,保险死亡)和资本的预期回报投资具有替代投资收购该物业</p><p>这也是必须考虑到的是,出于税收目的,贷款利息将不被视为扣除费用,是一个固定收费没有特别的优势和人寿保险合同的赎回将被征税帐户单一固定税率(UTP)下30%</p><p>在你的情况下,如果谈判的利率真的非常低,那么就可能会产生债务</p><p>如果你花了一部分资金来自出售您目前居住的长期投资来获得更高的回报,我们建议放置一些您的短期资本,使创建两个舱室支付第一年的到期日,并在较长期内支付以寻求更好的盈利能力</p><p>杰罗姆Porier(与该公司赛勒斯理事会)大多数阅读版日期星期四,

作者:简峒屈

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